【特別提示】

如您同意成為天水房管家的用戶或使用天水房管家的服務的，請您務必仔細閱讀、充分理解以下《天水房管家用戶服務協議》及《天水房管家隱私權政策》中的各項條款，尤其是協議中的以粗體方式或加下劃線的方式提示您重點注意。

天水房管家用戶服務協議

歡迎您使用天水房管家的服務！

為使用天水房管家的服務，您應當閱讀并遵守本《天水房管家用戶服務協議》（以下簡稱“本協議”）。本協議是用戶與天水房管家之間的法律協議，是用戶注冊天水房管家賬號并使用天水房管家平臺服務或非經注冊程序直接使用天水房管家平臺服務時的通用條款。請您務必審慎閱讀、充分理解本協議各條款內容，特別是免除或者限制責任的條款、管轄與法律適用條款。限制、免責條款可能以黑體加粗或加下劃線的形式提示您重點注意。如果您不同意本協議的約定，您應立即停止注冊程序或停止使用天水房管家平臺服務；如您繼續訪問和使用天水房管家平臺服務，即視為您已確知并完全同意本協議各項約定。

一、定義

1、天水房管家平臺，是指甘肅萬家燈火廣告裝飾工程有限公司旗下運營之天水房管家網站（www.fangwu0938.com)、天水房管家無線站點（包括wap.fangwu0938.com），天水房管家平臺系專注于房地產行業為用戶提供房產信息存儲空間及網絡推廣服務的互聯網平臺。

2、用戶，以下亦稱為“您”，系指注冊或登錄天水房管家平臺使用天水房管家產品或服務的具有完全民事權利能力和行為能力的企業法人、社會團體、自然人或其他社會組織等。按用戶是否經過注冊程序分為注冊用戶和非注冊用戶，注冊用戶是指通過天水房管家平臺完成全部注冊程序后，使用天水房管家平臺服務或天水房管家網站資料的用戶。非注冊用戶是指未進行注冊、直接登錄天水房管家平臺或通過其他天水房管家平臺允許的方式進入天水房管家平臺直接或間接地使用天水房管家平臺服務或天水房管家網站資料的用戶。按用戶使用天水房管家服務的方式分為經紀人用戶以及其他普通消費者用戶，其中經紀人用戶可能會使用天水房管家另行提供的后臺系統。

3、協議方，本協議中協議雙方合稱“協議方”。甘肅萬家燈火廣告裝飾工程有限公司及其相關服務可能存在的運營關聯單位、天水房管家平臺在協議中統稱為"天水房管家"。

二、協議的效力

1、在您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協議并完成全部注冊程序后或以其他天水房管家允許的方式實際使用天水房管家平臺服務時，您即受本協議的約束。

2、本協議內容包括本協議正文，您在使用天水房管家某一特定服務或系統時，該服務可能會另有單獨的協議、相關業務規則、公告、幫助、說明、通用條款等（以下統稱為“規則”）。所有天水房管家已經發布的或將來可能發布的規則均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。除另行明確聲明外，任何天水房管家及其關聯公司提供的服務（以下稱為“天水房管家平臺服務”）均受本協議約束。您承諾接受并遵守本協議的約定。如果您不同意本協議的約定，您應立即停止注冊程序或停止使用天水房管家平臺服務；如您繼續訪問和使用天水房管家平臺服務，即視為您已確知并完全同意本協議各項內容。

3、天水房管家有權根據國家法律法規的更新、產品和服務規則的調整需要不時地制訂、修改本協議及/或各類規則，并以網站公示的方式進行公示。如您繼續使用天水房管家平臺服務的，即表示您接受經修訂的協議和規則。如發生有關爭議時，以天水房管家最新的相關協議和規則為準。

三、賬號注冊、使用及注銷

1、您確認，在您完成注冊程序或以其他天水房管家允許的方式實際使用天水房管家平臺服務時，您應當是具備相應民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若您不具備前述主體資格，則您及您的家長或法定監護人（以下統稱"監護人"）應承擔因此而導致的一切后果，且天水房管家有權注銷您的賬戶，并向您及您的監護人索償。

2、天水房管家非常重視對青少年個人信息搜集和使用的安全性的保護。天水房管家建議，任何未滿18周歲的未成年人參加網上活動應事先取得其監護人可經查證的同意并遵守《青少年網絡文明公約》。監護人應承擔未成年人網絡活動風險及保護未成年人相關網絡隱私的首要責任。

3、在您簽署本協議，完成注冊程序時，天水房管家會向您提供唯一編號的天水房管家賬戶。您應對您的用戶賬戶、登錄密碼、支付密碼（如有）、驗證碼的安全以及對通過您的賬戶實施的行為負責，因此所衍生的任何損失或損害，天水房管家無法也不承擔任何責任。除非有法律規定或行政司法機關的指令，且征得天水房管家的同意，否則您的用戶賬戶不得以任何方式轉讓、借用、贈與或繼承（與賬戶相關的財產權益除外），您的登錄密碼、支付密碼（如有）和驗證碼不得對任何第三方提供或泄露。否則，由此給您（或天水房管家、任何第三方）造成的一切損失，概由您自行承擔（或者負責賠償），天水房管家不承擔任何責任。

4、用戶在注冊時，應使用健康規范符合法律法規及網絡文化的用戶名，用戶名中不得含有任何威脅、恐嚇、謾罵、庸俗、褻瀆、色情、淫穢、非法、前后矛盾、攻擊性、傷害性、騷擾性、誹謗性、辱罵性的或侵害他人知識產權的文字。

5、您在注冊帳號或使用天水房管家平臺服務的過程中，可能需要填寫一些必要的信息。如您是經紀人用戶，為保證您可以正常發布房源信息、使用隱私通話服務以及天水房管家為經紀人用戶提供的其他產品或服務的目的，您需提交您真是有效的個人身份信息（如身份證、手機號、名片、經紀人信息卡等）進行實名認證；如您是非經紀人用戶的，如您參與天水房管家提供的看房團、問答、點評等天水房管家為用戶提供的其他產品或服務的，您需提交您的個人身份信息（如手機號）進行實名認證；其他個人身份信息包括但不限于您的真實姓名、工作單位、住址等具體以天水房管家平臺頁面公示要求為準，如您未能提供您的個人信息的，您將可能無法正常使用天水房管家的產品或服務或在使用過程中受到限制。

6、您在注冊帳號或使用天水房管家平臺服務的過程中，應提供合法、真實、準確的個人資料，您的個人資料有變動的，應及時進行更新并向天水房管家提供最新的身份資質證明資料供天水房管家審核。如果因您提供的個人資料不合法、不真實、不準確的，或故意以虛假無效資料逃避天水房管家平臺的審核后又變更的，您需承擔因此引起的相應責任及后果，并且天水房管家保留終止您使用天水房管家各項服務的權利。

7、天水房管家承諾非經法定原因、本協議的約定或您的事先許可，天水房管家不會向任何第三方透露您的注冊賬號、姓名、身份證號、手機號碼等非公開個人信息。如果發現任何人不當使用您的賬戶或有任何其他可能危及您的賬戶安全的情形時，您應當立即以有效方式通知天水房管家，要求天水房管家暫停相關服務。您理解天水房管家對您的請求采取行動需要合理時間，天水房管家對在采取行動前已經產生的后果（包括但不限于您的任何損失）不承擔任何責任。

8、您了解并同意，如您符合并且遵守本協議條款，在通過天水房管家平臺完成注冊程序之后，即可成為天水房管家平臺用戶。對于您主動提交的相關信息，您授權天水房管家及/或天水房管家網站運營者及關聯服務提供方委托的第三方通過合法渠道（包括但不限于征信機構等）了解、咨詢、審查您的個人市場交易風險的真實情況，并據此判斷您的風險狀況。

9、您不得通過任何手段惡意注冊天水房管家平臺帳號，包括但不限于以牟利、炒作、套現、引流、增加曝光度、以低價吸引客戶等目的進行多個賬號注冊。您亦不得盜用其他用戶帳號。

10、您了解并同意，一經注冊用戶賬號或者使用天水房管家平臺服務，即視為您同意天水房管家及/或其關聯公司通過短信、電話或者電子郵件的方式向您注冊時填寫的手機號碼或者電子郵箱發送相應的產品服務廣告信息、促銷優惠等營銷信息或為您提供任何您可能感興趣的信息；您如果不同意發送，您可以通過相應的退訂功能進行退訂。

11、如您停止使用天水房管家平臺服務需注銷您的賬號的，您可通過如下路徑注銷天水房管家賬戶：撥打天水房管家官網公布的客服電話(如國內：0938-8888710)，由用戶驗證后完成賬號的注銷。注銷某天水房管家賬戶后，您該賬戶內的所有信息將被清空，我們將不會再收集、使用或共享與該賬戶相關的個人信息，但之前的信息我們仍需按照監管要求的時間進行保存，且在該依法保存的時間內有權機關仍有權依法查詢。

四、天水房管家平臺服務使用規范

1、通過天水房管家平臺，您可以按照天水房管家的規則發布各種生活信息。但所發布之信息不得含有如下內容：

1)反對憲法所確定的基本原則，煽動抗拒、破壞憲法和法律、行政法規實施的；

2)煽動危害國家安全、泄露國家秘密、顛覆國家政權，推翻社會主義制度的；

3)煽動分裂國家、破壞國家統一、損害國家榮譽和民族利益的；

4)煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；

5)捏造或者歪曲事實，散布謠言，擾亂社會秩序的；

6)進行政治宣傳或破壞國家宗教政策、宣揚封建迷信、淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖、教唆犯罪的；

7)公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的，或者進行其他惡意攻擊的；

8)損害國家機關信譽的；

9)其他違反憲法和法律法規的；

2、在接受天水房管家平臺服務的過程中，您不得從事下列行為：

1）發表、傳送、傳播、儲存侵害他人知識產權（包括著作權、商標權、專利權等）、品牌形象、商業秘密權等合法權利的內容，包含病毒、木馬、定時炸彈等可能對天水房管家系統造成傷害或影響其穩定性的內容制造虛假身份以誤導、欺騙他人；

2）傳送或散布以其他方式實現傳送的含有受到知識產權法律保護的圖像、相片、軟件或其他資料的文件，作為舉例（但不限于此）：包括版權或商標法（或隱私權或公開權），除非用戶擁有或控制著相應的權利或已得到所有必要的認可；

3）使用任何包含有通過侵犯商標、版權、專利、商業機密或任何一方的其他專有權利的方式利用本“軟件”獲得的圖像或相片的資料或信息；

4）進行危害計算機網絡安全的行為，包括但不限于：使用未經許可的數據或進入未經許可的服務器/帳號；未經允許進入公眾計算機網絡或者他人計算機系統并刪除、修改、增加存儲信息；未經許可，企圖探查、掃描、測試本平臺系統或網絡的弱點或其它實施破壞網絡安全的行為；企圖干涉、破壞本平臺系統或網站的正常運行，故意傳播惡意程序或病毒以及其他破壞干擾正常網絡信息服務的行為；偽造TCP/IP數據包名稱或部分名稱；

5）修改或偽造軟件作品運行中的指令、數據、數據包，增加、刪減、變動軟件 的功能或運行效果，不得將用于上述用途的軟件通過信息網絡向公眾傳播或者運營；

6）在未經天水房管家書面明確授權前提下，出售、出租、出借、散布、轉移或轉授權軟件和服務或相關的鏈接或從使用軟件和服務或軟件和服務的條款中獲利，無論以上使用是否為直接經濟或金錢收益；

7） 違背天水房管家頁面公布之活動規則，包括但不限于發布虛假信息、作弊或通過其他手段進行虛假交易。

3、您了解并同意，天水房管家有權應政府部門（包括司法及行政部門）的要求，向其提供您在天水房管家平臺填寫的注冊信息和發布紀錄等必要信息。

4、在天水房管家平臺上使用天水房管家平臺服務過程中，您承諾遵守以下約定：

1)在使用天水房管家平臺服務過程中實施的所有行為均遵守國家法律、法規等規范文件及天水房管家平臺各項規則的規定和要求，不違背社會公共利益或公共道德，不損害他人的合法權益，不違反本協議及相關規則。您如果違反前述承諾，產生任何法律后果的，您應以自己的名義獨立承擔所有的法律責任，并確保天水房管家免于因此產生任何損失或增加費用。

2)不發布國家禁止發布的信息（除非取得合法且足夠的許可），不發布涉嫌侵犯他人知識產權或其它合法權益的信息，不發布違背社會公共利益或公共道德、公序良俗的信息，不發布其它涉嫌違法或違反本協議及各類規則的信息。

3)不對天水房管家平臺上的任何數據作商業性利用，包括但不限于在未經天水房管家事先書面同意的情況下，以復制、傳播等任何方式使用天水房管家平臺站上展示的資料。

4)不使用任何裝置、軟件或例行程序干預或試圖干預天水房管家平臺的正常運作或正在天水房管家平臺上進行的任何活動。您不得采取任何將導致不合理的龐大數據負載加諸天水房管家平臺網絡設備的行動。

5、您了解并同意：

1)您違反上述承諾時，天水房管家有權依據本協議的約定，做出相應處理或終止向您提供服務，且無須征得您的同意或提前通知于您。

2)根據相關法令的指定或者天水房管家平臺服務規則的判斷，您的行為涉嫌違反法律法規的規定或違反本協議和/或規則的條款的，天水房管家有權采取相應措施，包括但不限于直接屏蔽、刪除侵權信息、降低您的信用值或直接停止提供服務。

3)對于您在天水房管家平臺上實施的行為，包括您未在天水房管家平臺上實施但已經對天水房管家平臺及其用戶產生影響的行為，天水房管家有權單方認定您行為的性質及是否構成對本協議和/或規則的違反，并據此采取相應的處理措施。您應自行保存與您行為有關的全部證據，并應對無法提供充要證據承擔不利后果。

4)對于您涉嫌違反承諾的行為對任意第三方造成損害的，您均應當以自己的名義獨立承擔所有的法律責任，并應確保天水房管家免于承擔因此產生的損失或增加的費用。

5)如您涉嫌違反有關法律或者本協議之規定，使天水房管家遭受任何損失，或受到任何第三方的索賠，或受到任何行政管理部門的處罰，您應當賠償天水房管家因此造成的損失及（或）發生的費用，包括合理的律師費用。

五、責任范圍和責任限制

1、天水房管家負責向您提供天水房管家平臺服務。但天水房管家對天水房管家平臺服務不作任何明示或暗示的保證，包括但不限于天水房管家平臺服務的適用性、沒有錯誤、疏漏或適用于某一特定用途。天水房管家應采取相應措施保護天水房管家平臺的安全性、穩定性、持續性、可靠性。

2、天水房管家僅向您提供天水房管家平臺服務，您了解天水房管家平臺上的信息系用戶自行發布，由于海量信息的存在，且天水房管家平臺無法杜絕可能存在風險和瑕疵。您應謹慎判斷確定相關信息的真實性、合法性和有效性，并注意保留相應的證據以利于維權。如可能，盡量采用網站建議的交易方式進行。

3、天水房管家平臺與其他的在線使用的互聯網網站一樣，也會受到各種不良信息、網絡安全和網絡故障問題的困擾，包括但不限于：

1）其他用戶可能會發布詐騙或虛假信息，或者發表有謾罵、詛咒、詆毀、攻擊內容的等讓人反感、厭惡的內容的非法言論；

2）其他用戶可能會發布一些侵犯您或者其他第三方知識產權、肖像權、姓名權、名譽權、隱私權和/或其他合法權益的圖片、照片、文字等資料；

3）面臨著諸如黑客攻擊、計算機病毒困擾、系統崩潰、網絡掉線、網速緩慢、程序漏洞等問題的困擾和威脅。

您充分了解并同意：上述的各種不良信息、網絡安全和網絡故障問題，并不是天水房管家或者天水房管家平臺所導致的問題，由此可能會造成您感到反感、惡心、嘔吐等精神損害，或者給您造成其他的損失，概由您自行承擔，天水房管家無須向您承擔任何責任。

4、您同意，在發現本網站任何內容不符合法律規定，或不符合本用戶協議規定的，您有義務及時通知天水房管家。如果您發現您的個人信息被盜用、您的版權或者其他權利被侵害，請將此情況告知天水房管家并同時提供如下信息和材料：

1)侵犯您權利的信息的網址，編號或其他可以找到該信息的細節；

2)您是所述的版權或者其他權利的合法擁有者的權利證明；

3)您的個人信息及有效聯系方式，包括真實姓名，地址，電話號碼和電子郵件等；

4)您的身份證復印件、營業執照等其他相關資料。

經審查得到證實的，我們將及時刪除相關信息。我們僅接受郵寄、電子郵件或傳真方式的書面侵權通知。情況緊急的，您可以通過客服電話先行告知，我們會視情況采取相應措施。

5、您了解并同意，天水房管家不對因下述任一情況而導致您的任何損害賠償承擔責任，包括但不限于利潤、商譽、使用、數據等方面的損失或其它無形損失的損害賠償：

1) 使用或未能使用天水房管家平臺服務；

2) 第三方未經批準地使用您的賬戶或更改您的數據；

3) 通過天水房管家平臺購買、獲取任何服務、數據、信息等行為或替代行為或與其他任何第三方搭建線上/線下交易、服務法律關系之間的全部事宜產生的費用及損失；

4) 您對天水房管家平臺服務的誤解；

5) 因不可抗力或其他因非天水房管家的原因而引起的與天水房管家平臺服務有關的其它損失。

6、您在天水房管家上使用第三方提供的產品或服務時，除遵守本協議約定外，還應遵守第三方的用戶協議及其他相關規則。天水房管家和第三方對可能出現的糾紛在法律規定和約定的范圍內各自承擔責任。

7、您同意在使用天水房管家平臺服務過程中顯示天水房管家自行或由第三方服務商向您發送或提供的推廣或宣傳信息、資訊、動態等（統稱為推廣信息，包括商業與非商業信息），其方式和范圍可不經向您特別通知而變更。除法律法規明確規定外，您應自行對依該推廣信息進行的交易審慎評估理性接受，并對交易后果負責，對用戶因依該推廣信息進行的交易或前述第三方服務商提供的內容因而遭受的損失或損害，天水房管家不承擔任何責任。

8、天水房管家對下列不可抗力行為免責：信息網絡正常的設備維護，信息網絡連接故障，電腦、通訊或其他系統的故障，電力故障，罷工，勞動爭議，暴亂，起義，騷亂，生產力或生產資料不足，火災，洪水，風暴，爆炸，戰爭，政府行為，司法行政機關的命令或第三方的不作為而造成的不能服務或延遲服務。

9、您應當嚴格遵守本協議及天水房管家規則等，因您違反協議或規則的行為給第三方或天水房管家造成損失的，您應當承擔全部責任。

10、天水房管家保留在中華人民共和國大陸地區施行之法律允許的范圍內獨立決定拒絕服務、關閉用戶賬戶、審查、編輯、清除用戶發布內容或取消訂單的權利。

六、協議終止

1、您同意，天水房管家基于平臺服務的安全性，有權中止向您提供部分或全部天水房管家平臺服務，暫時凍結您的賬戶，待安全問題解決后及時恢復，并對中止、凍結及恢復的事實及時通知。如果網站的安全問題是由于您的違法行為引起，天水房管家有權終止向您提供部分或全部天水房管家平臺服務，永久凍結（注銷）您的帳戶，并有權向您對損失進行索賠。

2、如您對本協議的修改有異議，或對天水房管家的服務不滿，可以行使如下權利：

1）停止使用天水房管家平臺的服務；

2）通過客服等渠道告知天水房管家停止對您提供服務。結束服務后，您使用天水房管家服務的權利立即終止。在此情況下，天水房管家沒有義務傳送任何未處理的信息或未完成的服務給您或任何無直接關系的第三方。

3、您同意，您與天水房管家的協議關系終止后，天水房管家仍享有下列權利：

1) 按法律規定保存您在使用天水房管家服務期間的信息發布記錄、交易記錄及及其他登陸使用操作記錄等。

2）您在使用天水房管家平臺服務期間存在違法行為或違反本協議和/或規則的行為的，天水房管家仍可依據本協議向您主張權利、追究責任。

七、隱私權政策

1、天水房管家將在天水房管家平臺公布并不時修訂隱私權條款，隱私權條款構成本協議的有效組成部分。關于用戶個人信息的收集、存儲、使用等事宜，具體可詳見《天水房管家隱私權政策》。

2、您知悉并認可：天水房管家可能會與第三方合作商向用戶提供相關的網絡服務，在此情況下，如該第三方同意承擔與本網站同等的保護用戶隱私的責任，則您同意天水房管家有權將您的個人注冊信息及注冊資料等提供給該第三方。另外，在不透露單個用戶隱私資料的前提下，天水房管家有權對整個用戶數據庫進行分析并對用戶數據庫進行商業上的利用。

3、天水房管家將運用各種安全技術和程序建立完善的管理制度來保護您的個人信息，以免遭受未經授權的訪問、使用或披露。對此您表示理解和認同。

4、天水房管家不會將您的個人信息轉移或披露給任何非關聯的第三方，除非：

1）相關法律法規或法院、政府機關要求；

2）為完成合并、分立、收購或資產轉讓而轉移；

3）為提供您要求的服務所必需；

4）為您提供任何您可能感興趣的信息或服務。

5、您知悉并認可：天水房管家通過推廣或其他方式向您提供鏈接，使您可以接入第三方服務或網站。您使用該等第三方的服務時，須受該第三方的服務條款及隱私政策約束，您需要仔細閱讀其條款。本協議僅適用于天水房管家提供的服務器所收集的信息，并不適用于任何第三方提供的服務或第三方的信息使用規則，天水房管家對任何第三方使用由您提供的信息不承擔任何責任。

6、為保護您的個人信息的安全，天水房管家平臺采取相應的安全技術措施和程序來保護您的個人信息不被未經授權的訪問、使用或泄漏。

7、天水房管家不對用戶所發布信息的刪除或儲存失敗負責。天水房管家并不承諾對用戶的存儲信息進行無限期保留。

8、天水房管家要求各搜索引擎遵循行業規范，即“拒絕 Robots 訪問標準”(Robots Exclusion Standard)，否則將視你的抓取行為是對我網站財產權利和知識產權的侵犯，有權通過法律訴訟維護網站利益。

八、知識產權聲明

1、 “天水房管家”等為天水房管家所在公司及其關聯公司的已獲授權商標或在申請中商標，受法律保護，任何人不得擅自使用或惡意搶注。凡侵犯本公司版權等知識產權的，天水房管家將依法追究其相關法律責任。

2、用戶一旦接受本協議，即表明該用戶主動將其在任何時間段在天水房管家平臺發表的任何形式的信息內容（包括但不限于用戶問答、評價、用戶咨詢、各類資訊、知識、百科、意見、話題文章等信息內容）的財產性權利等任何可轉讓的權利，如著作權財產權（包括并不限于：復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網絡傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權以及應當由著作權人享有的其他可轉讓權利），不可撤銷地轉讓給天水房管家所有，用戶在天水房管家平臺發表的內容構成天水房管家平臺財產的一部分。如用戶在天水房管家平臺發表的內容系通過與天水房管家另行簽署了書面協議方式約定了知識產權相關事宜的，用戶應遵守該特殊書面協議的約定。用戶同意天水房管家有權就任何主體侵權而單獨提起訴訟。

3、用戶通過天水房管家平臺發布的信息或內容，并不代表天水房管家之意見及觀點，也不意味著天水房管家贊同其觀點或證實其內容的真實性。

4、用戶通過天水房管家平臺發布的信息、文字、圖片等資料，其真實性、準確性和合法性由信息發布人自行承擔并負責。如果以上資料侵犯了第三方的知識產權或其他權利，責任由信息發布者本人承擔，權利人可向天水房管家提出書面主張要求天水房管家平臺刪除、下架或屏蔽相關侵權內容或鏈接。

5、除法律另有強制性規定外，未經天水房管家明確的特別書面許可，任何單位或個人不得以任何方式非法地全部或部分復制、傳播、展示、鏡像、上載、下載、轉載、引用、鏈接、抓取或以其他方式使用天水房管家平臺的信息內容及相關資料，否則，天水房管家有權追究其法律責任。

6、天水房管家平臺以下內容不可任意轉載：

1）本平臺內發布的所有信息；

2）已作出不得轉載或未經許可不得轉載聲明的內容；

3）本平臺中特有的圖形、標志、頁面風格、編排方式、程序等；

4）本平臺中必須具有特別授權或具有注冊用戶資格方可知曉的內容；

5）其他法律不允許或本平臺認為不適合轉載的內容。

7、天水房管家平臺所刊登的資料信息（包括但不限于編碼、文字、圖表、圖片、數據、報告、標識、按鈕圖標、圖像、聲音文件片段、數據編輯和軟件）均是天水房管家的財產，本平臺上所有內容的匯編是天水房管家的排他財產，受中國和國際版權法的保護。本平臺上所有軟件都是天水房管家或其關聯公司或其軟件供應商的財產，受中國和國際版權法的保護。未經天水房管家的明確書面許可，任何第三方不得為任何非私人或商業目的獲取或使用天水房管家網站的任何部分或通過天水房管家網站可直接或間接獲得的任何內容、服務或資料。任何第三方違反本協議的規定以任何方式，和/或以任何形式對天水房管家網站的任何部分進行發表、復制、轉載、更改、引用、鏈接、下載或以其他方式進行使用，或向任何其他第三方提供獲取天水房管家網站任何內容的渠道，則對天水房管家網站的使用權將立即終止，且任何第三方必須按照天水房管家的要求，歸還或銷毀使用天水房管家網站任何部分的內容所創建的資料的任何副本。

8、對于不當引用天水房管家網站內容而引起的紛爭等或因糾紛等造成的任何損失，天水房管家不承擔相關法律責任。對不遵守本聲明的用戶或其他違法、惡意使用天水房管家平臺內容者，天水房管家保留追究其法律責任的權利。

九、法律適用、管轄與其他

1、本協議之訂立、生效、解釋、修訂、補充、終止、執行與爭議解決均適用中華人民共和國法律，如法律無相關規定的，則應參照通用國際商業慣例和（或）行業慣例。

2、本協議任一條款被視為廢止、無效或不可執行，該條應視為可分的且并不影響本協議其余條款的有效性及可執行性。

3、因本協議產生之爭議、糾紛，應由天水房管家與您友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向天水市秦州區人民法院訴訟解決。

為維護網民和相關權利人利益，甘肅萬家燈火廣告裝飾工程有限公司已經以公示的方式，為用戶及相關權利人提供了豐富、便捷的線上線下投訴渠道?；诰W絡用戶間的公平考量，同時也為了使網絡用戶的投訴能夠及時得到處理，避免被當做垃圾郵件屏蔽，甘肅萬家燈火廣告裝飾工程有限公司拒絕接收和處理所有以電子郵件形式發送給本公司員工個人的網絡侵權通知，更不承諾對發送給本公司員工個人的電子郵件侵權通知進行優先處理，特此告知。